房产
专家浅谈:地板价格持续上涨的5大潜在原因
2024-08-05  浏览:656

1、实木地板的天然优势和大家的消费习惯决定了市场需要的旺盛

  第一,实木地板天然质朴、自然华贵,可以打造出与人有最好亲和力且优雅的居室环境,弹性好,脚感舒适,冬暖夏凉,能调节室内的温度和湿度,是真的的绿色环保家居装修材料,而且可以达成二次翻新,重复用。第二,木材是有生命的可再生的材料。几千年以来,大到建筑,小到筷子、碗、瓢、桌椅、床与家具、装饰品等,大家的生活从来就没离开过天然的木材。伴随现代城市化进程的加快,大家对生活品质的追求,对生活品位的提高,都会愈加看重生活的自然和健康,实木地板市场的需要也或有增无减,产业进步的前景是相当广阔和富有持续性的。

  2、全球资源型产品价格整体回升

  全球产品期货市场08年遭幅惨重,但最近所有产品价格都回升明显,特别是钢铁、煤炭、有色金属、石油、木材等资源性产品。近期,木材买卖市场的价格已经逐步走出了低谷,开始小幅上升,因此实木地板的价格也将出现稳步上涨的趋势。同时,受去年以来的经济环境影响,国内大型木材提供商的信心受挫,在原材市场的总存量相对并不高,另外工厂、商家的库存也不大,加之3-5月份的销售状况很好,即将来临的装修提货高峰期需要增加,短期的供应求购关系也是致使最近木材价格开始有所上扬的主要原因。伴随全球金融危机逐步走出低谷,出口需要的拉动也推进了价格的上升。

  3、科学开发、合理借助森林资源,是自然界新陈代谢的势必需要

  作为可再生资源,森林资源又与不可再生的石油、煤炭、矿产等状况不同。国内早期生产实木地板的木材,基本全部从东南亚进口,材种不多,但数目不小,单一的提供模式导致局部森林资源过度开发。目前,非洲、南美、东欧等国家拥有很多森林资源有待开发,木材的采购也走向了全球100多个国家的途径提供、100多个木种品类的多元进步。因此,全球木材资源的提供完全可以满足消费的需要。同时,对森林资源进行适当的开发借助,既能改变大家的生活质量,又对生态环境的自然和谐、科学进步有其推进的必要性、循环性,大自然需要新陈代谢。假如森林资源不进行适度适当的开发借助,总是容易引发森林大火、木材腐烂、霉变导致水资源的污染等自然灾害。所以,大家要立足于环保健康、与自然和谐相处的生活需要,运用科技革新来不断丰富和美化大家的家居环境,并通过对森林资源的科学开发、合理借助来防止很多不利原因。

  4、今年3月份以来,实木地板实质成交量明显上涨,市场需要由平稳趋向旺盛

  去年爆发的金融危机,使木材价格降幅较大,也让不少装修计划延后,导致短暂的“冷市”。但今年3月开始,木材市场的价格得到稳定,实木地板成交量明显上升,市场需要呈现一派旺盛的景象。4月份开始,实木地板销售甚至出现了一个小高潮,再加上“五一”节日的推进,这种销售势头一直在持续。

  5、金融危机逐步企稳,房地产市场回暖,建材销售势头开始转好

  品牌实木地板的价格长期以来相对稳定,缘由就是企业为了维护品牌形象、保证长远进步,需要投入很多的人力、物力和财力进行科技革新、健全管理,不断升级商品品质、丰富花色、提高服务等一系列价值。大家都知道,实木地板价格构成主要包括原材、生产制造、物流等,其中原材本钱占最大比重。原材价格走高、新劳动法推行的人力本钱增加、保证商品的用料品级,所以本钱只能有增无减。随着全球经济的逐步企稳,现在国内房产市场的买卖量活跃度也大幅增加,民众的消费信心进一步增强。中高层收入阶层一直是实木地板的主流消费群体,他们追求生活品质,因此更重视实木地板品质、搭配风格、品牌等价值要点,所以总是选择商品优势明显、品牌美誉度高的放心地板。

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