你了解要怎么样进行毛坯房验房吗？大部分人购买的都是毛坯房，但在房屋到手的时候，又不了解要怎么样验收才好。，香香记者为你大全毛坯房验房的20招，一块儿学习吧！

招：厨房烟道

用纸卷点火后灭火呈冒烟状，然后放在烟道口下方10厘米左右，看烟是不是上升到烟道口立即拐弯吸走。

第二招：厕所通风

理论上开发商应在吊顶下留通风口，假如留在吊顶上面时，需要用手电查询是不是拥有安装性，同时用测烟道的办法测抽力。烟道、通风口中用手电查询是不是存有建筑垃圾。

第三招：管道煤气

同样用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是不是灵敏。假如没反应，须准时修复。

第四招：空鼓

手锤垫上几层纸(防止留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10克)测墙面砖空鼓。

第五招：验电

检查插座。在五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次，证明开关、接线好，插座安全。假如开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关水平有问题或接线有误，立即修复，不然误触电时没办法准时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘状况是不是好。

开关箱里面的各分路开关应有明显的标示。假如没或不清楚，应让开发商立即纠正。

开关箱内的开关应安装结实，所以需要对每一个都用力地左右晃动检查。假如发现松动，应紧固或更换。不然日后用中出现接触不好的打火现象时会导致更大危险。

检查有线电视插座、宽带插座，插进来有无松动或插不进现象。

检查弱电插座数目：

检查可视对讲、紧急呼叫按钮是不是正常工作。

检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃是不是不响或响了不停。

第六招：视镜(猫眼)

入户后可以第一察看猫眼，看是不是松动、不明确、视线不全或因有异物没办法看了解等现象。

第七招：测高度

这是一项常规的检查工作，它除去可以检查高度，更可以检查房子是不是倾斜。房顶需要用大家前面介绍的盒尺检查。取4～5个点进行测量，若数值一致，说明房顶没倾斜。

第八招：测墙壁地面

用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠在墙壁地面，检查是不是平整。同时应该注意观察是不是有划痕和裂纹，墙面是不是有爆点。

小常识：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点。

第九招：测乳胶漆水平

检查墙面天花板是不是平整，一般建议选择阳光充沛的时候。假如周围光线暗淡，需要带上大功率灯泡(200瓦)照射。灯一亮，墙壁天花板是不是平整立刻就能通过光线阴影看出。假如不平，要向开发商提出重新补腻子刷漆。假如局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

第十招：油漆

油漆凭肉眼就能看到。但这个时候用镜子放到门顶部和门底部，检查这类平常看不到的地方是不是刷过油漆。若是厕所的门，顶部和底部的油漆没刷全，时间一长，因环境潮湿，厕所的用法率又高，会使门底部过早腐烂损毁。

第十一招：楼道窗户是不是有纱窗

这是很多人容易忽视的地方。假如没，应该准时提出。

第十二招：检查防盗门

需要确认有无划痕，门边是不是变形，门与框的密封是不是严密，门和锁开关应灵活。

第十三招：检查门窗的密封是不是好

可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的重压是不是均匀。

第十四招：窗户

推拉窗上的纱窗和窗扇，推进灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，预防异物堵塞影响排水，致使下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洗，不然将来不容易解决。

第十五招：检查管道安装、通畅和密封

用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定结实。假如松动，应重新固定。打开水阀看排水是不是流畅(有些下水管被建筑垃圾堵塞)，放水的同时用卫生纸擦拭上下管道底部，看有无渗漏。

第十六招：假如厨房和厕所是瓷砖到顶的，要检查阴角、阳角是不是达90度，四角有无磕碰(房顶四角和地面四角)，地板砖、墙面砖有无变形、开裂和空鼓。

第十七招：用小锤划击地板砖和墙面砖，有空洞声音，说明没铺设好，时间久了或许会出现瓷砖开裂和掉落，应重新铺设。

第十八招：进行闭存水试验、水表空转试验

第十九招：检查厕所

厕所在楼道内有窗户的应该安装防盗网。

若没窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔近的插座是防水插座。

第二十招：暖气片

暖气片上方应有排气孔，用时应拧动将气体排掉。假如拧不动就需要维修解决，不然气排不出来，暖气片不热。

还应该注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度需符合需要，不然影响采暖。

以上就是香香记者为你介绍毛坯房验房的有关常识，期望对你有所帮助！