装修价格报表是家装中比较要紧的,假如这一步出错,直接关系到整个家装水平及装修成本。不少业主在拿到装修价格报表的时候总是只看价格,却忽视了其中的内容,致使装修成本超支,小柒就详细和大伙说说这装修价格报表猫腻。
猫腻1:漏报项目
故意少报工程项目,先以底价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出价格报表时疏忽漏报为由,需要追加工程款。如:踢脚线、防水、墙面钻孔等,叫你无处说理。
猫腻2:材料品名规格不详
这里有两种状况:
种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明。
第二种是含糊其词,如只写明XX牌聚酯漆,XX牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为很多的型号和规格,同样价格也不同。
猫腻3:辅材价格虚高
举例:XX牌印茄木免漆地板,连龙骨加安装,装修公司价格280元/平米,业主还到250元/平方米,装修公司也赞同了,到时来安装时,地板的品牌、材质、规格、等级都对,可安装地板所用的龙骨实在是太差,找装修公司理论,装修公司却回答你说250的价格用的就是这种龙骨,而在价格报表里辅材的价格又无据可查,业主只好自认倒霉。
猫腻4:损耗打高
材料的损耗是客观存在的,要弄了解什么地方有损耗,什么地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。譬如地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的;乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包括进来了,所以就不再另外报损耗了;;修时已经是成品的,无需进行切割和打磨的就能安装的材料是没损耗的。损耗也是有规定的,假如超越这个数字,就要怀疑其中有水份了。
猫腻5:项目拆项
把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可把各项单价相加,总价却上去了。举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修企业的价格一般都将乳胶漆做一项价格,这一项价格里就包括了全部工序,可有些公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项价格不是连着写的,而是分开来写,要仔细探寻一番才能将各工序找全。
猫腻6:重复收费
拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。举例:门套一般价格就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,如此门套油漆就收了两次成本。
猫腻7:无中生有
铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包括在材料费里,装修企业的价格报表里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。还有哪些瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等。
猫腻8:数目虚增
需要说明的是某些项目的数目,如乳胶漆面积,需要事先与装修公司交流是如何一个计算办法。有的公司去除去门窗面积,而有的公司则去门不去窗。无论采取哪种计算办法,事先交流,对数目计算办法达成一个共识,以免双方日后在这个问题上产生争执。
猫腻9:变换数目单位
应该以米为单位销售的材料变为以平方米为单位价格。反过来,以平方米为单位的却要以米计价。
猫腻10:工艺做法不清楚
不少装饰公司在价格报表上,只有简单的项目名字、材料品种、价格和数目,而没重点的工艺做法。没工艺做法的预算书,有不少的不确定原因,会给以后的施工和验收带来不少后患。
以上就是小柒推荐的装修价格报表中的一些猫腻了,期望大伙在审察装修价格报表的时候不要只看价格,还要看看内容是不是存在不合理之处。
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